پروژه ایران (بانک ملی)
پروژه ایران (بانک ملی)
پروژه ایران کجاست؟
این پروژه در قسمت شرقی دریاچه خلیج فارس، قسمت جنوبی شهرک گلستان و اتوبان همدانی(حکیم) واقع در بلوار کوهک بر اصلی بلوار علوم فنون میباشد.
بلوار کوهک، از قسمت مناطق برج سازی و به روز منطقه 22 بوده و دارای آینده بسار روشن و متداد ساختوسازهای به روز و خیابان کشی های اصولی میباشد.
برج ایران در قسمت ورودی بلوار کوهک با دسترسی عالی به اتوبان همدانی، مترو چیتگر، پاساژ طوبی، پارک جنگلی چیتگر و دریاچه چیتگر واقع شده است.
سازنده پروژه بانک ملی (ایران)
پروژه ایران شامل سه برج بوده کا با مشارکت کارکنان بانک ملی و شرکت تعاونی مسکن عمران سپاشهر در حال اجرا میباشد. طبق توافق و قرارداد مشارکت، از سه برج، 2 برج برای بانک ملی و 1 برج برای سپاشهر میباشد که هر کدام برای اعضای خود کار ساخت را انجام میدهند.
شرکت تعاونی مسکن سپاشهر دارای 7 پروژه فعال در منطقه با نام های پروژه کامرانیه، الهیه، فرشته، سفیر، ایران 1 و ایران 2 میباشد و قابل ذکر است از سال 1400 نظم اجرایی، در پروژه ها انجام شده و تمامی پروژه ها با سرعت در حال اجرا عملیاتی میباشند و شرکت سپاشهر موفق شده توجه سرمایه گذاران را به خود جلب کند. در سال 1402 شرکت سپاشهر دارای 7 پروژه فعال و 800 عضو میباشد.
اطلاعات کلی پروژه ایران بانک ملی و سپاشهر
طرح برج ایران در قالب سه برج 22 طبقه شامل 17 طبقه مسکونی، 1 طبقه لابی و 4 طبقه پارکینگ میباشد. هر برج شامل 65 واحد و کل مجموعه 190 واحد میباشد.
متراژ واحد ها
متراژ واحد ها دارای تنوع 100 متر ، 120 متر، 140 متر و 160 متر می باشد. قابل ذکر است که 2 برج کارکنان بانک ملی تفکیک متراژ بین اعضا را انجام نمودند و امتیاز با متراژ های 100 ، 120 ، 140 در بازار برای خرید و فروش موجود میباشد و رقابت رتبه برای طبقه بهتر میباشد ولی 1 برج سپاشهر تمامی امتیاز های موجود با متراژ 100 متر خرید و فروش میشود و این امتیاز برای اعضا در نظر گرفته شده که تا زمان تحویل در رقابت پرداخت اقساط برای انتخاب بهتر متراژ و واحد قرار بگیرند. به اصطلاح رتبه عضو در انتخاب واحد و قیمت خرید و فروش در بازار تاثیر مستقیم دارد.
سازه پروژه ایران
اسکلت این پروژه با سازه بتن آرمه اجرای کامل شده و در پاییز سال 1402 دیوارچینی رو به اتمام است و به زودی نازک کاری پروژه شروع میشود.
امکانات پروژه
لابی مجلل
سیستم اعلام و اطفای حریق
سیستم هوشمند BMS
مجموعه آبی (استخر، سونا، جکوزی)
سالن ورزش
مهد کودک
کافی شاپ
سینمای مخصوص
فضای سبز و محوطه سازی شیک
شوتینگ یا اتاق زباله
پارکینگ، انباری، آسانسور
مراحل ساخت
پروژه دیپلمات در آبان ماه 1402 در حال اتمام دیوارچینی بوده و به زودی وارد مرحله نازک کاری میشود. پیش بینی برای پروژه این است که تا اخر سال 1403 تحویل اعضا گردد.
زمان تحویل
پیش بینی برای تحویل پروژه ایران، اواخر سال 1403 می باشد.
پیش پرداخت و اقساط امتیاز پروژه ایران
امتیاز بانک ملی ایران :
واریزی عضو اصلی برای مراحل خرید زمین، صدور جواز و ساخت تا این مرحله (آبان 1402) بسته به متراژ
100 متری 2.450.000.000 تومان واریزی _ اقساط ماهیانه 60 میلیون
120 متری 2.800.000.000 تومان واریزی _ اقساط ماهیانه 72 میلیون
140 متری 3.150.000.000 تومان واریزی _ اقساط ماهیانه 84 میلیون
حق عضویت (امتیاز) در آبان ماه 1402 بسته به متراژ فروشنده در پروژه از 4.500.000.000 تا 5.500.000.000 تومان میباشد.
امتیاز سپاشهر ایران :
واریزی عضو اصلی برای مراحل خرید زمین، صدور جواز و ساخت تا این مرحله (آبان 1402)
2.200.000.000 تومان واریزی _ اقساط طبق جدول زیر
حق عضویت (امتیاز) در آبان ماه 1402 بسته به رتبه فروشنده در پروژه حدودا 5.000.000.000 تومان میباشد.
نحوه واگذاری امتیاز ایران
با توجه به واگذاری تمام واحد ها به عضو تعاونی مسکن بانک ملی یا سپاشهر، برای خرید امتیاز پروژه ایران، ابتدا استعلامات لازم از تعاونی مسکن انجام میگیرد و پس از تایید تعاونی، قرارداد مبایعه نامه نوشته میشود و سپس انجام امور لازم در دفترخانه و شرکت تعاونی مسکن انجام میگیرد.
خرید و فروش با هماهنگی و زیر نظر کارشناس حقوقی تعاونی مسکن انجام میگیرد.
گروه گارن لند تا انتهای خرید و نقل و انتقال در تعاونی، همراه شما میباشد.
جهت کسب اطلاعات بیشتر و به روز تر با کارشناسان ما در املاک گارن تماس بگیرید.
گروه مشاورین املاک گارن میتوانند در امور خرید و معرفی فایل های مناسب شما را راهنمایی کنند.
جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.
