برج های سنددار دریاچه چیتگر
برج های سنددار دریاچه چیتگر
در این مقاله از وبسایت املاک گارن قصد معرفی آپارتمان ها و برج های سنددار دریاچه چیتگر را داریم؛ با ما همراه باشید.
اغلب افرادی که قصد خرید واحد در منطقه 22 را دارند با این سوال مواجه می شوند که چرا برج های منطقه 22 سند ندارند؟
برای پاسخ به این سوال باید نگاهی به روند سندگرفتن یک برج یا واحد بیندازیم؛
اخذ سند تک برگ به این روال صورت میگیرد که پس از صدور پایانکار توسط ناظر شهرداری و بررسی استانداردهای برج شامل؛
- سیستم اعلام و اطفا حریق
- راه پله های اضطراری
- سطوح شیب دار برج
- تامین پارکینگ برای واحدها
- تکمیل بخش های تجاری، فرهنگی، ورزشی، درمانی و … ( که پروانه ساخت بر اساس آن صادر شده) توسط سازنده
یک مجموعه یا واحد می تواند اقدام به گرفتن سند تک برگ کند.
حال که با این روند آشنا شدیم دلیل طولانی شدن سند گرفتن برج های دریاچه چیتگر را بررسی میکنیم؛
هنگامی یک شخص یا شرکت اقدام به اخذ جواز ساخت برای زمین می نماید شهرداری با توجه به تعداد برج و تعداد واحد پروانه ساخت را صادر می کند با شرایط؛
- ایجاد مجموعه ورزشی
- ساخت مرکز درمانی
- تامین مراکز فرهنگی مانند مسجد و مدرسه
که همین امر باعث طولانی شدن روند سند گرفتن مجموعه های بزرگ می شود و عموم ساخت و ساز های دریاچه چیتگر از همین نوع می باشند همانند شهرک چیتگر
برج های سند دار دریاچه چیتگر کدام اند؟
- برج های پارسیا ؛ میدان ساحل
- برج های صیاد شیرازی فاز یک ؛ بلوار طبیعت جنب ایرانمال
- برج های آرام ؛ غرب دریاچه چیتگر
- برج ارگ و سهند ؛ غرب دریاچه چیتگر
- برج لبخند یک ؛ ضلع جنوب شرقی ایرانمال
برج های پارسیا ، واقع در میدان ساحل ؛ شمال دریاچه شهدای خلیج فارس(چیتگر) می باشد که شامل 15 برج 21 طبقه می باشد.
این برج ها به نام های سرو ، یاس ، ارکیده و برلیان نام گذاری شده اند
همه واحدهای برج های پارسیا 3 خواب می باشد و در 3 تیپ متراژ مختلفند.
برج های پارسیا سال 1390 تحویل شده است.
برج های صیاد شیرازی فاز یک ، ضلع شرقی ایرانمال در بلوار طبیعت در تیپ متراژ های مختلف از 72 متر تا 196 متر به صورت 1 تا 3 خوابه ساخته شده اند
برج های آرام (بیمه) ، ارگ و سهند نیز دارای تیپ های مختلف متراژی از 82 متر الی 220 متر به صورت 1 تا 4 خوابه واقع در ضلع غربی دریاچه چیتگر، بلوار میرکمالی ساخته شده اند.
عمر این برج ها نیز 13 ساله می باشد و سال 1389 تحویل مالکین شده اند.
با توجه به روند طولانی اخذ سند در منطقه 22 عموم برج های سنددار دریاچه چیتگر بالای 8 سال عمر دارند البته برج لبخند یک از این قاعده مستثنی است و حدودا 3 سال پس از تحویل توانست سند تک برگ به مالکین تحویل دهد.
در نهایت تا زمان اخذ سند تک برگ تعاونی یا شرکت سازنده برج ها، امورات مربوط به نقل و انتقال واحدها را انجام می دهند و از این نظر خیال خریداران من باب کلاهبرداری یا فروش واحد به چند شخص راحت می باشد.
برای کسب اطلاعات بیشتر با مشاورین املاک گارن تماس حاصل فرمایید:
09120872392 – ارجمند
